Giá thuê nhà ở Munich ngày xưa và nay: Bất ngờ với hợp đồng thuê nhà từ năm 1955

CHLB Đức – Trong bối cảnh Munich hiện nay nổi tiếng với mức giá thuê nhà cao nhất nước Đức, một bức ảnh về hợp đồng thuê nhà từ năm 1955 đã gây chú ý trên nền tảng Reddit. Hình ảnh này cho thấy mức giá thuê của quá khứ hoàn toàn khác biệt so với hiện tại, mở ra cái nhìn mới về sự biến đổi của thị trường bất động sản tại thành phố này.

Theo đó, hợp đồng thuê nhà từ năm 1955 ghi rõ mức giá thuê là 105 Deutsche Mark cho một căn hộ ba phòng ở Pasing. Khi quy đổi theo lạm phát, mức giá này tương đương khoảng 300 Euro ngày nay, dựa trên các công cụ tính toán lạm phát như Inflationhistory hoặc fredriks.de. Người đăng tải, có tên người dùng “battlebrot”, cho biết họ thấy điều này rất thú vị, bởi so với mức giá hiện tại, thì đó là một sự khác biệt lớn.

Trong khi đó, các bình luận dưới bài đăng đều dự đoán rằng, nếu so sánh với giá thuê hiện tại, thì một căn hộ tương tự ngày nay có thể có giá từ 1.500 đến 2.000 Euro mỗi tháng, tùy thuộc vào diện tích. Một số người còn cho rằng, mức giá này là điều không thể tưởng tượng nổi, và đó chỉ là mơ ước.

Thực tế, theo khảo sát của nền tảng ImmobilienScout24, mức giá thuê trung bình tại Munich hiện nay là khoảng 24,86 Euro mỗi mét vuông đối với căn hộ mới xây và 21,22 Euro đối với căn hộ cũ. Với diện tích 60 mét vuông, điều này tương đương với khoảng 1.273 đến 1.491 Euro mỗi tháng, cao gấp nhiều lần so với mức giá của năm 1955.

Sự biến đổi này phản ánh rõ ràng sự phát triển mạnh mẽ của thị trường bất động sản tại Munich, đồng thời cũng cho thấy sự thay đổi lớn về mặt giá trị theo thời gian. Trong khi đó, những người yêu thích thành phố này vẫn luôn mong muốn có thể sở hữu một căn hộ phù hợp với ngân sách của mình trong tương lai.