Lidl rút khỏi hai dự án nhà ở giá rẻ tại Munich

Munich – Chuỗi siêu thị giá rẻ Lidl đã chính thức rút khỏi hai dự án xây dựng nhà ở kết hợp siêu thị tại Munich, dù trước đó lên kế hoạch tạo ra hơn 130 căn hộ giá phải chăng cho thành phố. Theo thông tin được xác nhận, khoảng 100 căn hộ dự kiến xây tại khu vực Sendling-Westpark và từ 30 đến 36 căn hộ ở Obermenzing sẽ không còn được triển khai như dự định ban đầu.​

Tại Obermenzing, Lidl từng cùng nhà phát triển dự án Redag lên kế hoạch xây một tòa nhà đa năng trên khu đất rộng khoảng 2.000 mét vuông ở số 86 Verdistraße, nơi trước đây thuộc McDonald’s Immobilien. Công trình được thiết kế với siêu thị Lidl ở tầng trệt và các căn hộ ở những tầng phía trên, thay thế cho tòa nhà McDonald’s hiện đang bỏ hoang sau hàng rào gỗ.​

Ở địa chỉ Tübinger Straße 9, gần Heimeranplatz thuộc quận Sendling-Westpark, Lidl cũng dự kiến xây dựng một tòa nhà kết hợp tương tự, với chi nhánh siêu thị phía dưới và khoảng 10.000 mét vuông diện tích sàn nhà ở phía trên. Theo ước tính ban đầu, khu này có thể cung cấp hơn 100 căn hộ, góp phần cải thiện nguồn cung nhà ở vốn đang rất căng thẳng tại Munich.​

Đại diện công ty nhà ở thành phố Münchner Wohnen (trước đây là Gewofag) cho biết họ đã đàm phán với Lidl về dự án tại Verdistraße từ tháng 7 năm 2020, trong đó một thỏa thuận hợp tác đã được ký kết và các điều khoản chi tiết tiếp tục được bàn bạc. Kế hoạch là xây mới cửa hàng Lidl kết hợp các tầng căn hộ bên trên, nhưng sau nhiều năm trao đổi, toàn bộ dự án được đánh giá là “không còn khả thi về mặt kinh tế”.​

Vì lý do này, Münchner Wohnen và Lidl đã thống nhất không tiếp tục thực hiện dự án tại thời điểm hiện tại. Phía Münchner Wohnen bày tỏ sự tiếc nuối, song từ chối cung cấp thêm chi tiết do ràng buộc bảo mật trong thỏa thuận với đối tác. Với khu đất trên Tübinger Straße, người phát ngôn Lidl để ngỏ khả năng một mô hình hợp tác tương tự có thể được xem xét lại trong tương lai “vào một thời điểm khác và trong những điều kiện khác”.​

Đối với khu đất Verdistraße 86 cùng tòa nhà McDonald’s bỏ hoang, Lidl khẳng định hoạt động kinh doanh của tập đoàn luôn theo định hướng dài hạn và hiệu quả kinh tế. Trong bối cảnh đó, không phải dự án nào cũng đủ điều kiện triển khai, và trường hợp này là một ví dụ, buộc doanh nghiệp phải rút lui. Hiện Lidl đang xem xét nhiều phương án sử dụng khác nhau cho khu đất này trong tương lai, song chưa đưa ra phương án cụ thể.​

Song song với việc dừng hai dự án kể trên, Lidl vẫn tiếp tục theo đuổi một số kế hoạch phát triển khác tại Munich. Tại khu vực Schwabing, chuỗi bán lẻ này đang triển khai một tòa nhà đa chức năng trên Domagkstraße 3–7, gồm chi nhánh Lidl, không gian bán lẻ và văn phòng, được mô tả là sẽ mang đến cho khách hàng một cửa hàng hiện đại với điều kiện mua sắm hấp dẫn. Điều này cho thấy Lidl không rút khỏi thị trường bất động sản đô thị, nhưng lựa chọn kỹ lưỡng hơn về mô hình và địa điểm đầu tư.